Rhea by Sansiri

Сегодня разбираем новый комплекс в Сурине от Sansiri — одного из крупнейших публичных девелоперов Таиланда.

Rhea начали строить в мае 2026 года, сдача запланирована на конец 2027-го. При этом вся иностранная квота на полную собственность уже распродана — свободных квартир во фрихолде у застройщика больше нет.

Почему проект вызвал такой спрос?

850 метров до пляжа Сурин

Это одна из тех локаций, где ценность создаёт не только близость к морю. Сурин — престижный и камерный район между Bang Tao и Kamala с ограниченным количеством земли под новую застройку.

Здесь нет ощущения плотного туристического квартала. Район выбирают за красивый пляж, приватность и спокойную курортную атмосферу.

Не очередной «человейник»

В проекте будет 295 квартир площадью от 29 до 65 м²: студии, варианты с одной и двумя спальнями.

Концепция строится вокруг невысоких корпусов, зелёных пространств и инфраструктуры для повседневной жизни:

• 🟠 бассейны курортного формата
• 🟠 коворкинг
• 🟠 зона для йоги
• 🟠 благоустроенная территория
• 🟠 пространства для отдыха
• 🟠 формат pet-friendly

Здесь можно жить самому несколько месяцев в году, работать удалённо или сдавать квартиру в аренду.

Главный аргумент — Sansiri

Для строящегося объекта имя девелопера имеет не меньшее значение, чем планировка или вид из окна.

Sansiri — публичная компания с большим портфелем завершённых проектов. Экологическая экспертиза Rhea одобрена, разрешение на строительство получено, а прогресс работ фиксируется в открытом трекере.

Покупатель может оценивать проект не по обещаниям менеджера, а по фактической динамике строительства.

Сколько стоит вход

Стартовый бюджет на студию — ориентировочно от 3,9–4,3 млн бат. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа, расположения и вида.

На период строительства предусмотрена беспроцентная рассрочка.

Ориентир по арендной доходности — около 4,2–5,8% годовых без учёта возможного роста стоимости квартиры к моменту сдачи.

Фрихолд закончился. Но один вариант ещё есть

Вся иностранная квота в Rhea уже распродана. Напрямую у застройщика приобрести квартиру во фрихолд больше нельзя — оставшиеся предложения доступны в формате leasehold.

Однако у Jungle House есть один юнит по переуступке от иностранного покупателя. Его существующий статус foreign freehold переходит новому владельцу, поэтому квартира будет оформлена в полную собственность.

Это не дополнительная квота и не специальная акция застройщика. Это единственная доступная нам переуступка уже приобретённого фрихолд-юнита.