Правила пользования платформой и сервисом Housebook

Настоящие Правила пользования платформой и сервисом Housebook (далее – Правила пользования) являются юридически обязательным соглашением между Пользователем и Администрацией Сайта Housebook, предметом которого является предоставление Администрацией Сайта Housebook Пользователю доступа к использованию Сайта Housebook, и его функционала и регулирующее использование Сайта Housebook, включая все его поддомены, а также иные сайты, через которые Housebook предоставляет свои услуги, приложения для мобильных и иных устройств, а также интерфейсов прикладных программ (далее совместно именуемых «Платформа Housebook»), а также всех связанных с ними услуг (далее совместно именуемых «Услуги Housebook»).

Сайт Housebook (th.housebook.deals) — интернет-ресурс, предоставляющий Пользователю услуги доступа к Базе данных Housebook, включая мобильное приложение Housebook.

База данных Housebook — представленная в объективной форме совокупность текстовых и графических информационных материалов об объектах недвижимого имущества, содержащаяся на серверах Администрации Сайта Housebook и систематизированная с помощью Программ для ЭВМ таким образом, что эти материалы могут быть найдены и обработаны Пользователем и третьими лицами с помощью ЭВМ.

Личный кабинет — персональная часть Сайта Housebook, обеспечивающая функциональные возможности: (а) индивидуализации Пользователя среди других Пользователей Сайта Housebook; (б) реализации Пользователем прав использования Программ для ЭВМ и Базы данных Housebook на основании соглашения; (в) обмена данными, информацией и сообщениями между Пользователем и Администрацией Cайта Housebook; (г) осуществления Администрацией Сайта Housebook контроля за ходом реализации Пользователем права использования Программ для ЭВМ и Базы данных Housebook.

Доступ к Личному кабинету и его функциональным возможностям предоставляется Пользователю после его регистрации на Сайте Housebook.

Пользователь Сайта Housebook — дееспособное физическое лицо или правоспособное юридическое лицо, намеренное воспользоваться услугами Сайта Housebook.

Осуществляя доступ к Сайту Housebook и соглашаясь таким образом с условиями настоящих Правил пользования Сайтом Housebook, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для присоединения к настоящим Правилам пользования и их исполнения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом, либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным. Администрация Сайта Housebook вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.

Правообладатель — третье лицо, являющееся правообладателем объектов недвижимости, либо полномочным представителем Правообладателей объектов недвижимости («Товаров и услуг третьих лиц»), информация о которых собирается Администрацией Сайта Housebook из открытых и закрытых источников и отображается в Базе данных Housebook.

Администрация Сайта Housebook — Группа компаний Housebook, состоящая из аффилированных компаний: Housebook Investment LLC (зарегистрирована в ОАЭ, материковая часть Дубая 22.06.2022 г. по лицензии 1061992, юридический адрес: Дубай, Business Bay, The Prime Tower, № собственности 2701-089) и Housebook Real Estate LLC. (зарегистрирована в ОАЭ, материковая часть Дубая 20.12.2022 по лицензии 1128098, юридический адрес: Дубай, Дубай Марина, Марина Плаза, № 2502-01) (совместно именуемые «Аффилированные компании»).

Права на Сайт Housebook в целом и на использование сетевого адреса (доменного имени) th.housebook.deals, его поддоменов, Базу данных Housebook, логотип и товарный знак Housebook принадлежат Администрации Сайта Housebook.

Последняя предоставляет доступ к Сайту Housebook всем заинтересованным лицам в соответствии с настоящими Правилами пользования и действующим законодательством.

Пользователь или иное лицо не вправе использовать вышеуказанные объекты интеллектуальных прав Администрации Сайта Housebook способами, не предусмотренными настоящими Правилами пользования без письменного разрешения Администрации Сайта Housebook, в том числе извлекать информационные материалы и сведения в любой форме не предусмотренными настоящими Правилами пользования способами.

Условия настоящих Правил пользования рассматриваются Администрацией Сайта как публичная оферта в соответствии с Гражданским и торговым кодексом Таиланда.

Настоящие Правила пользования разработаны Администрацией Сайта Housebook и определяют условия использования Сайта, а также права и обязанности их Пользователей и Администрации. Правила распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, не являющимися Пользователями Сайта, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.

Пользователь обязан полностью ознакомиться с настоящими Правилами до момента начала использования Услуг и/или регистрации на Сайте.

Начав использовать Услуги Housebook Пользователь тем самым подтверждает полное и безоговорочное принятие Пользователем настоящих Правил в соответствии с Гражданским и торговым кодексом Таиланда (договор оферты).

Использование Платформы Housebook и Услуг Housebook осуществляется Пользователем на добровольной и безвозмездной основе.

Настоящие Правила пользования могут быть изменены Администрацией Сайта Housebook в любое время без какого-либо уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Правил пользования вступает в силу с момента ее размещения на Сайте Housebook, если в тексте Правил пользования не указана иная дата вступления в силу новых условий.

Настоящие Правила пользования являются открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Правил располагается в сети Интернет по сетевому адресу (доменному имени): https://th.housebook.deals/ru/rules. Пользователь обязуется регулярно самостоятельно проверять условия настоящих Правил пользования на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Housebook Пользователем после вступления в силу изменений и/или дополнений в настоящие Правила пользования означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями.

Общие условия использования Сайта Housebook

Housebook — это компания, предоставляющая Пользователям услуги по моментальному поиску объектов недвижимости на первичном рынке, посредством Сайта Housebook и Платформы Housebook

Housebook — не является агентством недвижимости, а потому не несет ответственности за реализацию товаров и услуг Правообладателями и/или полномочными представителями Правообладателей, а также за формирование и поддержание цен на любые объекты недвижимости и услуги, которые Пользователь может находить и приобретать с применением Платформы Housebook («Товары и услуги третьих лиц»). Все такие Товары и услуги третьих лиц реализуются Правообладателями объектов недвижимости, полномочными представителями Правообладателей объектов недвижимости, независимыми агентствами недвижимости и другими третьими лицами, а потому на них распространяются условия, сформулированные такими лицами.

Администрация Сайта Housebook не является организатором сделки между Пользователем и Правообладателем Товара и услуг третьих лиц, посредником или представителем какого-либо Пользователя, представителем Правообладателя Товара и услуг третьих лиц и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователем и Правообладателем сделки.

Все, совершаемые при использовании Сайта Housebook, сделки между Пользователями и Правообладателями, заключаются и исполняются без прямого участия Администрации Сайта Housebook.

Предоставляемые на Сайте Housebook сервисы и услуги в любой момент могут изменяться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем их использование предлагается в режиме «как есть», т.е. в том виде и объеме, в каком они предоставляются Администрацией Сайта Housebook в момент обращения Пользователя к сервисам и Услугам Housebook. Администрация Сайта Housebook сохраняет за собой право в любое время изменять оформление Сайта Housebook, их содержание, функционал, изменять или дополнять используемые скрипты, программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся на Сайте Housebook.

Пользователю, согласившемуся с условиями настоящих Правил пользования, предоставляется непередаваемая неисключительная лицензия на загрузку, открытие и использование Услуг Housebook и (или) Платформы Housebook исключительно в личных некоммерческих целях. В частности, такая лицензия предоставляется Пользователю при условии, что Пользователь не будет:

a) использовать Услуги Housebook и (или) Платформы Housebook в любых ненадлежащих или незаконных целях, а также не публиковать и не распространять материалы, которые являются клеветническими, оскорбительными, непристойными или иным образом неприемлемыми; нарушают конфиденциальность, неприкосновенность частной жизни или любые права третьих лиц, в том числе авторское право, права на торговые марки или другие права на интеллектуальную собственность; публикуются, распространяются или передаются в целях рекламирования или продвижения вас лично или любых третьих лиц; или вводят в заблуждение относительно личности Пользователя;

b) использовать Услуги Housebook и (или) Платформы Housebook в любых коммерческих целях или любым способом, который может повлечь ущерб для Housebook или повредить репутации Housebook;

c) разбирать, вскрывать технологию или иным образом декомпилировать любое программное обеспечение, приложения, обновления или оборудование, содержащиеся в Услугах Housebook и (или) Платформах Housebook или предоставляемые через них;

d) копировать, распространять, доводить до всеобщего сведения, продавать, сдавать в аренду или иным образом использовать Услуги Housebook и (или) Платформы Housebook, пытаться обойти любые меры безопасности, принимаемые для предотвращения или ограничения вашего доступа к Услугам Housebook и (или) Платформам Housebook и их использования;

e) использовать Услуги Housebook и (или) Платформы Housebook или вмешиваться в их работу таким образом, что это может нанести ущерб, перегрузить и иначе отрицательно повлиять на наши системы и меры безопасности или сделать их недоступными, а также повлиять на других пользователей;

f) внедрять в Услуги Housebook и (или) Платформы Housebook или передавать через них любой вредоносный программный код, вирусы, атаки типа «отказ в обслуживании» или «спам», черви, трояны, ключи санкционирования доступа, утилиты управления лицензиями или замок защиты программного обеспечения;

g) удалять, изменять или заменять любые уведомления об авторстве, товарные знаки, фирменные наименования, логотипы или другие обозначения происхождения из Услуг Housebook и (или) Платформ Housebook, а также выдавать или пытаться выдать Услуги Housebook и (или) Платформы Housebook за продукт любого другого разработчика, кроме как Администрации Сайта Housebook;

h) использовать любые автоматизированные компьютерные программы или приложения для сканирования, копирования, индексации, сортировки и иного использования Услуг Housebook и (или) Платформ Housebook или любой их части.

Без разрешения Администрации Сайта Housebook не допускается использование, распространение, копирование и/или извлечение с Сайта Housebook ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации.

Регистрация на Сайте Housebook. Начало использование Платформы Housebook

Регистрация на Сайте Housebook — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на Сайте Housebook инструкциями, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса Сайта Housebook в целях формирования Личного кабинета и получения доступа к сервисам Сайта Housebook.

Учетные данные — уникальный логин (указанный Пользователем адрес электронной почты) и пароль, создаваемые самостоятельно Пользователем в процессе Регистрации на Сайте Housebook и использования Услуг Housebook, либо измененные в дальнейшем Пользователем через Личный кабинет или иным, указанным Администрацией Сайта Housebook способом, используемые для доступа в Личный кабинет после Регистрации Пользователя на Сайта Housebook.

При регистрации и использовании Услуг Housebook указываются Учетные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно.

Регистрация на Сайте Housebook осуществляется на добровольной и безвозмездной основе.

При заполнении электронной формы регистрации на Сайте Housebook Пользователь обязан предоставить Администрации достоверную и актуальную информацию. Регистрационная форма Сайта Housebook может запрашивать у Пользователя дополнительную информацию.

Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству предоставленной при регистрации информации и ее чистоту от претензий третьих лиц.

После внесения данных для регистрации в случае указания Пользователем адреса электронной почты Пользователь получает электронное письмо на адрес электронной почты, указанный при Регистрации, содержащее активную гиперссылку, переход по которой необходим для подтверждения Регистрации на Сайте Housebook. Регистрация учетной записи осуществляется на один адрес электронной почты Пользователя однократно.

Повторная Регистрация новой учетной записи на Сайте с использованием ранее указанного при Регистрации адреса электронной почты не допускается. Пользователь может изменить Учетные данные в Личном кабинете на Сайте Housebook или иным способом, указанным Администрацией Сайта Housebook.

Пользователь обязан следить за сохранностью своих Учетных данных и не раскрывать их третьим лицам. Пользователь не вправе передавать свои Учетные данные третьим лицам, а также прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его Учетные данные для авторизации на Сайте Housebook, за исключением лиц, действующих от имени и в интересах Пользователя или получивших такие Учетные данные на основании соответствующих соглашений с Пользователем.

Любое действие, совершенное из Личного кабинета Пользователя с использованием его Учетных данных, считается действием, совершенным самим Пользователем или уполномоченным им лицом и устанавливает обязанности и ответственность для Пользователя в отношении таких действий, включая ответственность за нарушение настоящих Правил пользования Сайтом Housebook.

Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты, могут быть использованы неуполномоченными им третьими лицами или по требованию Администрации Сайта Housebook.

Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с PDPA 2019. Администрация Сайта Housebook обрабатывает персональные данные Пользователя в целях предоставления Пользователю доступа к использованию функционала Сайта Housebook. Администрация Сайта Housebook принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Администрация Сайта Housebook предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам и подрядчикам Администрации Сайта Housebook, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта Housebook и предоставления Пользователю доступа к их использованию.

Администрация Сайта Housebook вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с PDPA 2019 и по решению суда.

Пользователь, используя Сайт Housebook, дает свое согласие Администрации Сайта Housebook на использование Сайтом Housebook его IP адреса, cookie и данных геолокации в маркетинговых и статистических целях с момента начала пользования Сайтом Housebook и ознакомления с настоящими Правилами пользования, в случае несогласия с данным условием Пользователь должен покинуть Сайт Housebook.

В процессе пользования Сайтом Housebook (в том числе при Регистрации, использовании Услуг Housebook, взаимодействии с другими лицами посредством Сайта Housebook, просмотре страниц Сайта Housebook и т.п.), Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Администрации Сайта Housebook или размещении в открытом доступе персональных и иных сведений о Пользователе (фамилия, имя, отчество или псевдоним Пользователя, адрес электронной почты, номер телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, в том числе через форму обратной связи в интерфейсе Сайта Housebook, информация о действиях Пользователя на Сайте Housebook и пр.) для целей исполнения настоящих Правил пользования Сайтом Housebook, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку Администрацией Сайта Housebook, и ее аффилированными лицами, персональных и иных данных Пользователя, их передачу для обработки третьим лицам, в том числе для целей: предоставления консультационной поддержки Пользователям в связи с использованием Сайта Housebook, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования Сайта Housebook, получения информационных и/или рекламных сообщений от Администрации Сайта Housebook или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства. Администрация Сайта Housebook принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Пользователем.

Администрация Сайта Housebook:

• вправе использовать доступные технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой Пользователем при использовании Сайта Housebook;
• вправе в любое время прекратить и/или ограничить доступ Пользователя к Сайту Housebook, а также заблокировать или удалить Учетные данные Пользователя на Сайте Housebook без возможности ее восстановления в случае нарушения Пользователем любых из положений настоящих Правил пользования; невозможности использования функциональных возможностей Сайта Housebook из-за технических или иных естественных препятствий, а также в случае если Пользователь осуществляет использование функциональных возможностей Сайта Housebook незаконно или незаконным способом, нанося тем самым ущерб Администрации Сайта Housebook и/или третьим лицам. Данный пункт помимо прочего включает также любые попытки совершения мошеннических действий или иных действий с использованием функциональных возможностей Сайта Housebook, направленных на введение других Пользователей и/или третьих лиц в заблуждение;
• по своему усмотрению организовывать работу Программ для ЭВМ и Базы данных Housebook;
• осуществлять рассылку Пользователю на электронную почту и по номеру мобильного телефона, указанные Пользователем при регистрации на Сайте Housebook, следующих видов сообщений: (а) служебные уведомления о событиях, связанных с функционированием Личного кабинета Пользователя или Сайта Housebook в целом, а также объявления по восстановлению пароля; (б) информационных материалов из Базы данных Housebook в соответствии с подписками Пользователя (раз в сутки, либо с иной периодичностью, явным образом указанной Пользователем); (в) информационные сообщения — новости Сайта Housebook, новости рынка недвижимости, специальные предложения и акции Сайта Housebook (не чаще одного раза в неделю);

Согласием Пользователя на получение данных рассылок является принятие условий (акцепт) настоящих Правил. При споре о наличии согласия на получение этих рассылок Администрация Сайта Housebook обязуется предоставить подтверждение того, что Пользователь активировал свой Личный кабинет.

Пользователь вправе отказаться от получения указанных рассылок, выполнив для этого действия, указанные в тексте получаемых от Администрации Сайта Housebook сообщений.

В течение 5 (Пяти) рабочих дней после совершения Пользователем данных действий Администрация Сайта Housebook обязуется прекратить рассылку соответствующего вида сообщений в его адрес.

Для целей исполнения настоящих Правил пользования обрабатывать персональные данные Пользователя, предоставленные им при осуществлении использовании Услуг Housebook и/или регистрации на Сайте Housebook; вправе собирать и по своему усмотрению распоряжаться любой статистической информацией, связанной с функционированием Сайта Housebook.

Обеспечивает функционирование и работоспособность Сайта Housebook и обязуется оперативно восстанавливать их работоспособность в случае технических сбоев и перерывов. Администрация Сайта Housebook не несет ответственности за временные сбои и перерывы в работе Сайта Housebook и вызванные ими потерю информации.

Вправе не рассматривать обращения Пользователя: не содержащие информацию и документы, необходимые для рассмотрения обращения; содержащие ложную информацию и (или) документы, не обладающими признаками достоверности; в отношении вопросов, по которым ранее Администрацией Сайта Housebook был направлен ответ Пользователю (повторные обращения); содержащие оскорбления, угрозы или обращения, изложенные в резкой негативной форме; направленные с нарушением иных условий и порядка рассмотрения обращений, предусмотренных Администрацией Сайта Housebook.

Вправе передать свои права и/или обязанности по настоящим Правилам пользования Сайтом Housebook, как в целом, так и в части, третьей стороне, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это.

Пользователь:

• обязуется до момента принятия настоящих Правил внимательно ознакомиться с их условиями, соблюдать положения действующего законодательства, настоящих Правил пользования; регулярно осуществлять ознакомление с действующей редакцией настоящих Правил пользования, действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами пользования, а также нести в соответствии с законодательством полную ответственность за собственные действия и бездействие и при использовании Сайта Housebook;
• обязуется не передавать полученные в соответствии с настоящими Правилами пользования права какому-либо третьему лицу без предварительного письменного согласия Администрации Сайта Housebook;
• обязуется информировать Администрацию Сайта Housebook о несанкционированном доступе к Личному кабинету Пользователя;
• обязуется не осуществлять действия, направленные на нарушение нормального функционирования Сайта Housebook;

Пользователю запрещается: загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать вирусы, трояны и другие вредоносные программы; использовать без специального на то разрешения Администрации Сайта Housebook автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации на Сайте Housebook и/или взаимодействия с Сайтом Housebook и его функционалом; любым способом, в том числе, но не ограничиваясь, путем обмана, злоупотребления доверием, взлома, пытаться получить доступ к Личным кабинетам или персональным данным другого Пользователя; осуществлять использование Сайта Housebook иным способом, кроме как через интерфейсы, предоставленные Администрацией Сайта Housebook; вносить изменения в Базу данных Housebook с использованием объектов нарушающих предусмотренные законодательством права третьих лиц или неопределенного круга лиц (в том числе, но не ограничиваясь, заимствованные без получения согласия правообладателя материалы, в том числе фотографии, тексты и др.); использовать автоматические и иные программы, не разрешенные Администрацией Сайта Housebook для получения доступа к Сайту Housebook, а также без соответствующего согласования с Администрацией Сайта Housebook извлекать любым способом, копировать, распространять и иным образом использовать информационные материалы Базы данных Housebook.

• не вправе копировать, адаптировать, изменять, распространять, продавать, уступать, публично демонстрировать, публично исполнять, транслировать, передавать или иным образом использовать Платформу Housebook, а также разрабатывать производные произведения на их основе и предоставлять лицензии на них.
• вправе пользоваться технической поддержкой Сайта Housebook в порядке и на условиях, определенных в настоящих Правилах;
• обязуется не использовать автоматические и иные программы для получения доступа на Сайт Housebook без письменного разрешения Администрации Сайта Housebook;
• обязуется соблюдать осмотрительность при выборе контрагента, под свою ответственность принимает решение о сделке с Правообладателем, самостоятельно удостоверяясь, что предложение, продажа и/или приобретение какого-либо Товара и услуги третьих лиц является действительным и легальным;

Все сведения, полученные Пользователем в связи с использованием Сайта Housebook, могут быть использованы только для совершения и исполнения сделок в отношении Товаров и услуг третьих лиц. Таким образом, Пользователю запрещается использовать электронный адрес, номер телефона и/или специальную форму связи с Правообладателем на Сайте Housebook для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных электронных сообщений, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия другой стороны.

Гарантии и ответственность

Пользователь осознает, что использует Услуги Housebook и (или) Платформу Housebook добровольно, исключительно на свой собственный страх и риск и несет личную ответственность за возможные последствия использования Сайта и (или) Платформы Housebook и его функционала, в том числе за ущерб, который может в связи с этим быть причинен Пользователю.

В той степени, в какой это разрешено законом, Администрация Сайта Housebook не делает никаких заявлений и не гарантирует Пользователю, что Сайт Housebook или его функционал могут подходить или не подходить для конкретных целей использования. Администрация Сайта Housebook не может гарантировать и не обещает никаких специфических результатов от использования Сайта Housebook и/или их функционала, а также что содержание Сайта Housebook и Платформы Housebook является точным, полным и актуальным; всегда будет доступно; будет соответствовать ожиданиям Пользователя.

Несмотря на то, что Администрация Сайта Housebook придерживается строгой политики точности предоставляемой информации о Товарах и услугах третьих лиц, и стремится обеспечить актуальность и точность содержимого, отображаемого на Сайте Housebook и (или) Платформе Housebook, Администрация Сайта Housebook не может гарантировать достоверность и точность такого содержимого. Вся информация, содержащаяся в Базе данных Housebook собирается Администрацией Сайта Housebook и генерируется на Платформе Housebook из открытых источников.

Администрация Сайта Housebook предоставляет Услуги Housebook на условиях «как есть» и категорически отказывается от любых гарантий и условий любого рода, как явных, так и подразумеваемых, в том числе среди прочего от подразумеваемых гарантий прав собственности, пригодности Товара и услуг третьих лиц для конкретной цели, точности описаний Товара и услуг третьих лиц, а также любых гарантий, подразумеваемых в процессе использования Услуг Housebook, и выполнения третьими лицами условий сделок, заключаемых в результате использования Сайта Housebook и (или) Платформы Housebook.

Администрация Сайта Housebook рекомендует Пользователям общаться с возможными контрагентами, Правообладателями Товаров и услуг третьих лиц, используя для этого все инструменты, доступные на Сайте Housebook, и соблюдать осмотрительность и осторожность при совершении сделок и выборе контрагента/Правообладателя.

Housebook не является Правообладателем Товаров и услуг третьих лиц, агентством недвижимости и/или уполномоченным представителем Правообладателя Товара и услуг третьих лиц и не несет ответственности за соответствие действительности описания, свойств, цены Товара и услуг третьих лиц и условий сделки, заключаемой между Пользователем и Правообладателем в отношении Товара и услуг третьих лиц, отображаемых с помощью Услуг Housebook и (или) Платформы Housebook, а также за формирование и поддержание цен, которые отображаются на Сайте Housebook и (или) Платформы Housebook. Все сделки в отношении Товаров и услуг третьих лиц заключаются между Пользователем и Правообладателем напрямую.

Любые Товары и услуги третьих лиц, которые Пользователь находит с помощью Услуг Housebook и (или) Платформы Housebook, предоставляются независимыми Правообладателями Товара и услуг третьих лиц, и/или их уполномоченными представителями, агентствами недвижимости, или другими третьими лицами.

Администрация Сайта Housebook не является участником и/или посредником сделок, совершаемых между Пользователем и Правообладателем/уполномоченным Правообладателем лицом, исходя из информации, полученной на Housebook, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки.

Housebook упрощает для Пользователя процесс поиска и подбора Товаров и услуг третьих лиц, но не несет ответственности перед Пользователями в отношении такого Товара и услуг. В результате использования Услуг Housebook Пользователь получает информацию о Товаре и услугах третьих лиц, и конкретном Правообладателе таких Товаров и услуг и принимает решение о заключении сделки с таким Правообладателем на условиях, предлагаемых Правообладателем, исключительно на свой страх и риск.

Администрация Сайта Housebook не несет никакой ответственности в отношении любых договоренностей между Пользователем и Правообладателями (либо иными третьими лицами), достигнутых в результате использования Пользователем Услуг Housebook и (или) Платформы Housebook.

В случае возникновения любых претензий и требований, связанных с совершением сделок в отношении Товаров и услуг третьих лиц, Пользователю следует предъявлять такое требование с соответствующим Правообладателем/лицом, уполномоченным Правообладателем.

Если Сайт Housebook и (или) Платформы Housebook содержат ссылки на другие сайты или ресурсы, предоставляемые третьими лицами, эти ссылки публикуются исключительно для информации. Администрация Сайта Housebook ни в каком виде не контролирует содержимое этих сайтов или ресурсов и не берет на себя никакой ответственности за них или за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в связи с их использованием.

Администрация Сайта Housebook не несет ответственности перед Пользователем и третьими лицами (в том числе незарегистрированными посетителями Сайта Housebook) за невозможность использования Сайта Housebook по каким-либо независящим от Администрации Сайта Housebook причинам, включая, но не ограничиваясь, за нарушение работы линий связи, за неисправность оборудования и/или задержки и перебои в работе Сайта Housebook, происходящие прямо или косвенно по причине, которая находится вне компетенции и контроля со стороны Администрации Сайта Housebook.

Ни при каких обстоятельствах Администрация Сайта Housebook не несет ответственность перед Пользователем или перед любыми третьими лицами за любой косвенный, случайный, неумышленный ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации, связанный с использованием Сайта Housebook, содержимого Сайта Housebook или иных материалов, к которым Пользователь и/или иные лица получили доступ с помощью Сайта Housebook, даже если Администрация Сайта Housebook предупреждала или указывала на возможность такого вреда.

Условия обработки персональных данных

Оператор производит обработку персональных данных осуществляется Администрацией Сайта Housebook при наступлении любого из нижеследующих обстоятельств: в следующих случаях:

• обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
• обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных договором или законодательством;
• обработка персональных данных необходима для исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством;
• обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;
• обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;
• осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее - общедоступные персональные данные);
• обработка персональных данных с целью улучшения сервисов Сайта Housebook и устранения технических неисправностей Сайта Housebook;
• осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с PDPA 2019;

Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме.

Перечень персональных данных которые могут обрабатываться Администрацией Сайта Housebook: фамилия, имя, отчество; пол; номер мобильного телефона; адрес электронной почты, а также технические данные, предоставляемые Посетителем сайта Оператора в процессе использования Сайта, включая электронные данные (технические характеристики устройства, IP-адрес, id, файлы cookie, информация об аппаратном и программном обеспечении, данные сети wi-fi, данные о геолокации и данные об активности использования сайта (приложения) Оператора), информация, получаемая от партнеров Оператора в рамках взаимодействия, на обработку и передачу которую пользователь ранее давал согласие на обработку персональных данных).

В случае, если при использовании сервисов и услуг Housebook Пользователь предоставляет персональные данные третьих лиц, Пользователь гарантирует получение согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных и несет ответственность за наличие такого согласия. В случае, если Оператор понесет убытки в связи с несоблюдением Пользователем данной гарантии, Пользователь обязан компенсировать причиненный Оператору ущерб в полном объеме.

Иные права и обязанности Администрации Сайта, как оператора персональных данных определяются законодательством.

Заключительные положения

Настоящие Правила составляют соглашение между Пользователем и Администрацией Сайта Housebook относительно порядка использования Сайта Housebook и его функционала. В отношении функционирования Сайта Администрация Сайта Housebook руководствуется законодательством ОАЭ и Эмирата Дубай, настоящими Правилами пользования и иными специальными документами, которые разработаны или могут быть разработаны и приняты Администрацией Сайта Housebook в целях регламентации предоставления Пользователям доступа к функционалу Сайта и (или) Платформы Housebook.

Вопросы, не урегулированные Правилами, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Королевства Таиланд.

В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Пользователь и Администрация Сайта Housebook приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, они передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Администрации Сайта Housebook.

Ввиду безвозмездности использования Сайта Housebook и Услуг Housebook, предоставляемых Пользователю согласно настоящих Правил пользования Сайтом Housebook, положения законодательства о защите прав потребителей не подлежат применению к отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта Housebook.

Запросы и претензии, связанные с использованием Пользователем функциональных возможностей Сайта Housebook, должны передаваться Администрации Сайта Housebook в любое время суток по электронной почте на адрес электронной почты: info@housebook.deals, или в письменной форме путем отправки письма на адрес Администрации Сайта Housebook: ОАЭ, Дубай, Дубай Марина, Марина Плаза, № 2502-01. При осуществлении технической поддержки Администрация Сайта Housebook вправе требовать от Пользователя подтверждения принадлежности ему Личного кабинета или его Учетных данных путем предъявления требования о сообщении службе поддержки Администрации Сайта Housebook регистрационных данных Пользователя, а в случае несообщения таких данных — отказать обратившемуся в технической поддержке, если таковая требует совершения действий с конкретным Личным кабинетом Пользователя. Настоящие Правила пользования вступают в силу для Пользователя с момента их принятия им и действуют в течение неопределенного срока.

Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящих Правил пользования будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений.

Настоящие Правила пользования Сайтом и (или) Платформой Housebook представляют собой всю полноту соглашения между Пользователем и Администрацией Сайта Housebook.