Пхукет 2030: куда движется рынок недвижимости

Пхукет — один из ярких примеров рынка, где недвижимость демонстрирует стабильность и рост.

Рост капитализации

Около 70% земли на Пхукете уже занято, а большая часть оставшихся территорий защищена статусом парков и охраняемых зон. Это автоматически повышает ценность готовых объектов.

• Новостройки прибавляют в цене до 40% к моменту сдачи.
• Среднегодовой рост стоимости недвижимости составляет 10,7%.

Ограниченность земли формирует уверенный тренд на рост цен в ближайшие годы.

Строительный бум

Сегодня на острове возводится более 700 новых объектов.

• В 2026 году планируется передача 46,7 тыс. апартаментов — на 13 тыс. больше, чем в 2025.
• Высокий темп строительства подтверждает устойчивый спрос со стороны инвесторов и покупателей.

Фокус на премиум-сегмент

Пхукет перестает быть только массовым туристическим направлением. Спрос всё больше смещается в сторону премиального отдыха и жизни.

Новые проекты включают:

• гольф- и яхт-клубы,
• SPA- и wellness-зоны,
• международные школы,
• рестораны высокого уровня.

Такая инфраструктура повышает ценность объектов и делает их привлекательными для арендаторов и покупателей.

Новые точки роста

Традиционные районы — Патонг, Ката, Карон — уже перегружены. Поэтому инвесторы все чаще рассматривают новые перспективные локации:

• Бангтао — центр премиальных резиденций, рядом с Лагуной,
• Найянг — тихий пляж рядом с аэропортом,
• Раваи и Найхарн — популярны для жизни экспатов и семей,
• Таланг — перспективный район с активным строительством.

Вывод

Недвижимость на Пхукете сегодня — это не только инструмент сохранения, но и активного приумножения капитала.

Ограниченность земли, высокий спрос и развитие премиального сегмента обеспечат уверенный рост рынка вплоть до 2030 года.

Пхукет остаётся одним из самых динамично развивающихся направлений  для инвесторов, ищущих стабильность и долгосрочную выгоду.